فانكوفر: لاتوجد أزمة سكن .. توجد أزمة مقدرة

هوا تورونتو – فانكوفر –

حذّر مسؤولون في قطاع العقارات بمنطقة فانكوفر من وجود فائض في الشقق السكنية الجديدة غير المباعة والخالية في مختلف أنحاء المنطقة 

وبحسب بيانات المؤسسة الكندية للرهن العقاري والإسكان  يوجد حالياً نحو 2500 شقة جديدة غير مباعة في فانكوفر الكبرى، وهو ضعف العدد المسجل في العام الماضي 

وقالت آن ماكمولين، الرئيسة التنفيذية لمعهد التنمية الحضرية، إن السبب الرئيسي هو أن تكلفة بناء الشقق أصبحت أعلى بكثير مما يستطيع معظم السكان المحليين تحمله 

وأضافت: “التكاليف ارتفعت بشكل كبير خلال السنوات العشر الماضية، لدرجة أن بناء وحدة سكنية أصبح خارج متناول 80 في المئة من السكان في منطقة فانكوفر الكبرى 

وأوضحت أن المطورين بدورهم لا يرغبون في البيع بخسارة: “لن تبني شيئاً لتخسر المال 

وأشارت ماكمولين إلى أن السوق ظل يستوعب ارتفاع التكاليف، بما في ذلك ارتفاع تكاليف العمالة والمواد، على أمل استمرار ارتفاع الأسعار، لكن السياسات الحكومية الأخيرة على المستويات الثلاثة – الفيدرالي، والإقليمي، والبلدي – زادت من تكلفة البناء بشكل جعل من المستحيل تقريباً بناء وحدات سكنية بأسعار في متناول الجمهور